тел.: (044) 353 27 81, (044) 507 06 25

Оценка стоимости земельных участков

Оценка земельного участка подразумевает определение рыночной стоимости земельного участка, либо рыночной стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земельного участка, в первую очередь, зависит от ее местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке земельных участков, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

Стоимость права аренды земельного участка зависит от многих факторов, таких как права арендатора, срока действия права аренды, целевого назначения земельного участка, обременений права аренды и прав третьих лиц на объект оценки.

Денежная оценка земли необходима для целей:
  • Определение достоверной рыночной стоимости земли при оформлении земельного участка в аренду, передачи в залог, страховании, внесения в уставной фонд компании и пр.;
  • Купля-продажа земельных участков на самых выгодных для Вас условиях;
  • Принятие выгодного, экономически обоснованного управленческого решения при проведении деловых операций;
  • Оценка стоимости земельного участка при ликвидации, реорганизации или банкротстве предприятия;
  • Оформление оптимально выгодного банковского кредита под залог земли или приватизация участка;
  • Оценка стоимости земельного участка или права аренды земли в бухгалтерском учете;
  • Онижение финансовых рисков при кредитовании;
  • Оценка размера нанесенного ущерба в случае нарушения Ваших имущественных прав;
  • Получение документального подтверждения (отчет по оценке земли), имеющего юридическую силу как в рамках судебного производства, так и при совершении сделки;

 

Цены и сроки выполнения работ по оценке земельного участка сильно разнятся в зависимости от целевого назначения и удаленности объекта оценки, поэтому определяются индивидуально при заключении договора на предоставление услуг.